Собственникам квартир напомнили, кто должен платить за ремонт стояков

После устранения протечки в санузле квартиры, вызванной негерметичностью стояков горячего и холодного водоснабжения, управляющая организация (УК) предъявила собственнику квартиры счёт на сумму около 8 тыс. руб. за проведенные ремонтные работы. Собственник произвел оплату, однако впоследствии усомнился в правомерности данного требования и обратился за разъяснениями в жилищную инспекцию. Об этом сообщила юрист Ирина Сивакова.

В ходе проверки было установлено, что поврежденные участки трубопроводов, расположенные до первого запорного устройства, являются частью общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ответственность за содержание данного элемента инженерных систем лежит на управляющей организации. Следовательно, расходы на ремонт должны были быть покрыты за счёт средств УК.

По итогам рассмотрения дела жилищная инспекция признала взимание платы с собственника незаконным и предписала управляющей компании вернуть уплаченные средства. Кроме того, собственник квартиры имеет право на взыскание компенсации морального вреда в связи с нарушением его потребительских прав.