В Сбере раскрыли, сколько будет стоить ипотека в 2026 году

В крупнейшем российском банке – Сбрбанке – озвучили прогноз о размере процентных ставок по рыночной ипотеке в 2026 г., сообщает KONKURENT.RU.

Согласно обновлённым данным, Сбер решил изменить свои ожидания по данному вопросу. Так, если в предыдущих сценариях аналитики финансовой организации рассчитывали на ключевую ставку в размере 12 процентов, то свежие данные заставили их скорректировать цифры в сторону повышения. Согласно обновлённым расчетам, к концу указанного периода показатель зафиксируется на отметке 13 процентов.

Такая незначительная на первый взгляд разница в один процентный пункт способна оказать серьёзное давление на рынок недвижимости. Дело в том, что при ставке в 12 процентов жилищные займы могли бы стоить для населения около 14–15 процентов годовых, что считается психологическим порогом для массового возвращения покупателей. Однако при прогнозируемых 13 процентах стоимость ипотечных кредитов, может держаться в районе 17 процентов годовых.

Как подчеркнул директор Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников, в ближайшее время Банку России предстоит сделать крайне непростой выбор. Регулятор оказался в ситуации, когда необходимо одновременно реагировать на ускоряющийся рост цен и на отчетливые признаки сокращения объёмов национальной экономики.

Несмотря на сложность, эксперты Сбера склоняются к тому, что цикл снижения ключевой ставки все же продолжится.

В Сбербанке предполагают, что процесс смягчения денежно-кредитной политики растянется на несколько ближайших заседаний и в общей сложности приведет к уменьшению ставки ещё на 2 процента.