Санаторий "Рахмановские ключи" передают государству: начался второй этап
До 29 января продлится сбор заявок на электронной торговой площадке холдинга "Самрук-Казына".
Движимое и недвижимое имущество, инфраструктура санатория "Рахмановские ключи", принадлежавшего автомобильному холдингу " Бипек Авто-Азия Авто ", на днях были выставлены на электронной торговой площадке. В качестве балансодержателя и продавца указан Восточно-Казахстанский департамент государственного имущества и приватизации. В объявлении под номером 404020 прямо сказано, что имущество передадут на баланс государственных юридических лиц.
В связи с этим возник закономерный вопрос — если только в августе 2024 года имущество "Рахмановских ключей" передали на баланс областного управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития (УПИИР), то почему теперь балансодержателем является другое госучреждение и почему "Рахманы" намерены опять кому-то передать? В чем здесь дело, разбирался inbusiness.kz.
Уже передали 65 объектов
Регистрация торга прошла на основании приказа областного департамента государственного имущества и приватизации КГИП МФ РК от 13 января 2025 №16 "О включении имущества в реестр для предложения государственным юридическим лицам, в том числе субъектам социальных услуг для передачи на их баланс". Приём заявок, как указано в объявлении, продлится до 29 января текущего года. Как объяснили inbusiness.kz в отделе по работе с конфискованным имуществом департамента, речь идёт не о том имуществе, которое в августе перешло на баланс местного исполнительного органа.
"Это второй этап. Потому что на первом этапе передачи "Рахмановских ключей" государству его имущество не было полностью охвачено, — рассказали в Восточно-Казахстанском департаменте государственного имущества и приватизации. – На первом этапе было передано 65 объектов недвижимости. Но осталась ещё часть – машины, заборы, ограждения, бытовая техника, посуда. Они не были тогда включены из-за отсутствия соответствующего судебного акта. Сейчас он появился".
Заместитель руководителя управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития ВКО Досжан Болатбекұлы подтвердил, что сейчас на электронной площадке sauda.e-qazyna.kz выставлена другая часть имущества санатория, а предыдущая, которую передали управлению в августе 2024 года, так и находится на балансе УПИИР.
"Сейчас передают сопутствующее имущество. С какого имущества сняли аресты, то и выставлено на торги . Оно, надеюсь, тоже будет передано в наше управление, — рассказал заместитель главы УПИИР. – После завершения всех процедур будут дальнейшие действия".
Летом прошлого года ныне экс-заместителя управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития Марат Кабаков на брифинге в Региональной службе коммуникаций сообщал, что УПИИР станет перевалочным пунктом для имущества санатория, а далее его, вероятно, передадут в республиканскую собственность.
Но сейчас пока о передаче санатория республике речь не идёт, информировал Досжан Болатбекұлы.
Что передают
В объявлении о передаче и закреплении имущества "Рахмановских ключей" на балансе государственных юридических лиц указана стартовая цена в 0 тенге. Здесь же указано все передаваемое имущество: это пост КПП, вертолетная площадка, несколько жилых домов, в том числе, барачного типа. Два из них даже не были введены в эксплуатацию, баня, ангар, пилорама, насосная, гаражи, дизельная, лодки. Также в списке — мебель и бытовая техника, включая около полусотни холодильников, микроволновки, домашний кинотеатр, кухонное оборудование (всего больше 80 групп движимого имущества).
Как следует из отчета об оценке этой части комплекса имущества, а сам осмотр проводился с 26 ноября по 11 декабря 2024 года ТОО "Оценочная компания "Феникс Коммерц", рыночная стоимость выше перечисленных объектов составила больше 1,5 млрд тенге. По данным отчета, общая площадь зданий, указанных в объявлении о передаче "Рахман" государственным юрлицам, составляет около 3,5 тыс. квадратных метров. Это – без учета земельных участков под ними. Общая стоимость этих зданий – свыше 1,2 млрд тенге.
Основные средства указаны в количестве 2,1 тыс. единиц на сумму в 196,6 млн тенге. Сооружения оценены в 108,6 млн тенге.
Та часть имущества санатория "Рахмановские ключи", которую передали УПИИР в августе 2024 года, оценивалась на момент торгов в сумму свыше 1,6 млрд тенге.
В декабре 2024 года аким ВКО Ермек Кошербаев отмечал, что для содержания и эксплуатации санатория "Рахмановские ключи" сейчас ищут инвестора, добавив, что в планах акимата нет полной передачи "Рахман" в частные руки. По словам главы региона, сдерживающие факторы в развитии курорта – состояние корпусов и качество автодороги к нему.
Бальнеологическая здравница "Рахмановские ключи" объявила о своём закрытии в мае 2021 года. Ранее разгорелся громкий скандал между известным автохолдингом "Бипек-Авто-Азия Авто" и ныне бывшим министерством индустрии и инновационного развития, которое обвинило главу группы компаний Анатолия Балушкина в неисполнении обязательств по завершению строительства нового автозавода "АзияАвто Казахстан". Через Верховный суд МИИР расторгло соглашение о промышленной сборке, потребовав возмещение ущерба в 174 млрд тенге в пользу государства.
Анатолий Балушкин не раз заявлял, что в отношении группы компаний "Бипек Авто-Азия Авто" был совершен рейдерский захват в пользу очень влиятельных на тот момент людей Казахстана, среди которых фигурировал ныне бывший глава КНБ Карим Масимов, впоследствии осуждённый на 18 лет за государственную измену в деле о Кантаре. Против самого Балушкина в сентябре 2021 года возбудили уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Правда, до этого он успел скрыться — как следует из некоторых источников, в Российской Федерации, поэтому был объявлен в розыск. Его заместитель Ерик Сагымбаев также попал в орбиту уголовного преследования.
В сентябре 2021 года арестовали восемь топ-менеджеров "Бипек Авто-Азия Авто". Суд над ними идёт до сих пор. Подсудимые через своих защитников и на суде не раз заявляли, что во время следствия подвергались жесточайшим и унизительным пыткам. Также в Усть-Каменогорске продолжается заочный уголовный судебный процесс над Балушкиным и Сагымбаевым. Группа компаний "Бипек Авто-Азия Авто" была очень известной в Восточном Казахстане, работать здесь считалось престижным из-за высокого уровня зарплат, специфики производства и хорошего социального пакета, но теперь она фактически развалилась, а здание, в котором размещалось автосборочное производство, до сих пор пустует. Завод "Азия Авто Казахстан" так и не был запущен в эксплуатацию.
