Дома с сюрпризом
За несколько дней до нового года в райцентре Мартук вручали ключи очередникам. В новенькие дома неподалеку от РОВД, которые на фото смотрелись словно с картинки, въехали 54 семьи. На торжестве по этому случаю аким Мартукского района Медет ЫСКАКОВ только и успевал фотографироваться с новоселами — сиротами, многодетными мамами и бюджетниками.
Поздравлять их на следующий день приезжал даже глава региона Асхат ШАХАРОВ. Аким Актюбинской области побывал в гостях у одного из очередников и попил с ним чаю.
Спустя месяц после этого события в Мартуке вновь вручали ключи очередникам. В этот раз қоныстой праздновали 78 семей — для них на окраине Мартука построили 39 двухквартирных домов. И снова совместные памятные фото, а также публикации в официальной прессе а-ля темпы строительства жилья в Мартуке с каждым годом растут.
“При строительстве этих домов были выполнены все необходимые работы: установлены окна и двери, проведены системы электро- и газоснабжения. Внутридомовые коммуникации и система отопления полностью введены в эксплуатацию”, — делился позитивом акимат Актюбинской области.
А ещё через месяц разразился скандал. Выяснилось, что в домах на окраине, которые строили четыре года, сырость, трещины, трубы протекают, крышу забивает снегом, полы и стены неровные. Точно о таких же недостатках заговорили и те, кто получил жилье в районе РОВД. Там дома в отличие от тех, что в степи, строили меньше года.
Да и с арендной платой произошли удивительные метаморфозы.
Нина ШАЛПАКОВА — одна из тех, кто получил новый дом на окраине. То, что в доме обнаружилась халтура, молодую женщину не смущает.
- Как-нибудь разберусь, мне бы добиться снижения стоимости самого жилья. Мне сказали, что дом стоит 21 миллион — жилье, которое чуть больше 60 квадратных метров! За такую сумму в Актобе коттеджи продают! — восклицает Шалпакова. — Я 17 лет стояла в очереди и наконец получила дом. Но, когда узнала условия, отказалась подписывать договор, вернула ключи.
- Окна в доме не открываются, трубы текут, сам дом в степи, тут по весне всегда топит.
Но самое возмутительное — это цена дома. Мы требуем снижения стоимости жилья, — говорит ещё один новосел Анастасия ЦЫМБАЛ. — Отказ при этом от дома не писала, а то потеряем очередь.
Не лучше ситуация и у тех, кто въехал в дома в районе РОВД.
- Да, в доме трещины сплошные. Накануне были бураны, так крыша теперь вся в снегу. Ещё и сырость, конденсат собирается, с потолка капает, — говорит Алеся БЕЛАШОВА. — Но я никуда не съеду. Пусть устраняют недостатки и снижают стоимость жилья. Куда это годится — официально говорили, что мы ежемесячно будем платить 7,2 тысячи тенге, но по факту платим 15-19 тысяч, не считая коммунальные услуги! Также требуем, чтобы арендная плата шла в счёт оплаты стоимости дома. А то нам говорят, что это якобы на… благоустройство!
- У нас все доказательства недоделок на руках, все сняли на видео. Там все течет и продувает. Пусть ремонтируют эти дома, доводят до ума. Еле дождались своей очереди и получили халтуру! — говорит ещё один новосел, которая представилась как Ания-апай.
Слова новоселов подтверждает антикор, представители которого вместе со своими волонтёрами уже осмотрели горе-дома. Визитеры признаются, что их при посещении Мартука местные чиновники пытались завести “в нормальные дома”.
- Качество построенного жилья и правда низкое. Но авторский и технический надзор это не смутило. Один квадратный метр в домах такого возмутительного качества при этом составил 324 тысячи тенге, — говорит волонтёр антикоррупционной службы Еркебулат ТАГАНОВ.
Для сравнения: в областном центре квадратный метр в новых кирпичных домах, возведенных в 2024 году, стоит на 100 тысяч тенге дешевле.
Выяснилось, что такие дорогущие дома на окраине Мартука строила компания “КазПромСтройГрупп”. Антикор уже отметил, что фирма, которая проводила экспертизу проекта с 39 домами, не является членом палаты экспертных организаций Казахстана. На деле в таких случаях заключения по проекту могут выдаваться в кратчайшие сроки без рассмотрения документа и без замечаний. Это в свою очередь может привести к низкому качеству проведенных работ.
Антикор обратил внимание и на то, что дома строили не 9 месяцев, а все 43. Однако заказчик в лице отдела строительства Мартукского района не обращался в суд, чтобы признать подрядчика недобросовестным участником государственных закупок и как-то наказать за долгострой.
В этой связи антикор не исключает возможной благосклонности заказчика к подрядчику.
Специалисты также выяснили, что по рабочему проекту предусматривались работы по устройству заборов в объёме 6,3 тысячи квадратных метров стоимостью 4,4 тысячи тенге за квадратный метр.
- Однако согласно актам приемки выполненных работ от апреля и декабря 2024 года стоимость данных работ составила 8,5 тысячи тенге за квадратный метр. То есть общее удорожание составило 26,2 миллиона тенге, — отметили в департаменте по противодействию коррупции Актюбинской области. — А вообще, общее удорожание проекта согласно смете составляло 144 процента. Считаем, что имеются риски искусственного завышения стоимости работ.
Что касается домов в районе РОВД, то их акимат выкупал у частника. Информация на сайте госзакупок по этому поводу показывает, что два дома бюджет закупил по 22 миллиона, ещё 18 домов — по 19 миллионов, остальные — по 14,5 миллиона тенге.
По итогам поездки в райцентр и обследования арендных домов антикор рекомендовал снизить стоимость аренды жилья и устранить выявленные строительные недостатки. Мартукский акимат обязался выполнить эти предписания до мая этого года.
Аким района Медет Ыскаков уже начал обходить горе-дома. В его глазах, говорят новоселы, читалось удивление.
- Про ремонт говорил, а про пересмотр стоимости аренды — нет, — разводят руками жители Мартука.
Акмарал МАЙКОЗОВА, Актобе
