Адвокат Яковлева объяснила, как разделить дачный участок в собственности
О процессе раздела дачного участка, находящегося в общей собственности, и необходимых для этого условиях рассказала агентству "Прайм" адвокат из МКА "Советник-Центр" Анастасия Яковлева. Как пояснила она, вопрос раздела участка актуален для проведения сделок, деления между семейными членами, а также в целях предпринимательства, например, открытия на участке гостиницы, кафе или фермы.
Для раздела необходимо, чтобы участок был поставлен на кадастровый учёт с произведенным межеванием, при этом к каждому новообразованному участку должен быть обеспечен отдельный проход. Требуется соблюдение минимальных размеров участков, которые различаются в зависимости от региона. Обязательное условие — согласие всех собственников.
Для проведения межевания участка следует обратиться к кадастровому инженеру, который установит новые границы и создаст межевой план. Это приведет к снятию прежнего участка с учета и предоставлению новых участков их собственникам.
Затем "Росреестр" регистрирует новые земельные участки, на которые возникают права собственности. В результате каждый владелец новообразованных участков получает выписку из ЕГРН, подтверждающую их право собственности на земельный участок, заключила адвокат.
