Пристав ФССП крушит колодцы и частную собственность в Северном Медведкове?

Есть у чиновников плохая черта подтасовывать законы и нормы права под свои интересы. Причём есть истории, сильно наступающие на права обычных наших граждан. Именно о таком случае идёт речь в ситуации на территории Северо-Восточного административного округа столицы. Здесь продолжается многолетний судебный спор между владельцем земельного надела — Росимуществом, и генеральным подрядчиком по инвестиционному соглашению, компанией ООО «ПарацСтрой». Однако в деле фигурируют интересы третьей стороны, которые спорщики не учитывают совсем.

Соответственно, это дело, с точки зрения частного права на собственность, очень резонансное и ставит под вопрос о соблюдении многих законов в России. Особенно Закона «О неприкосновенности частной собственности» и 35 статьи Конституции Российской Федерации. Так или иначе, данная статья говорит нам, что право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, изъятие имущества для государственных нужд допускается только при условии предварительного и равноценного возмещения. Собственность не может быть объектом произвола, даже со стороны государства.

По словам Кристининой Ю.М., представителя ООО «ПарацСтрой», земельный участок предназначен для возведения торгово-офисного и производственного центра, застройщиком которого выступает данная компания. Однако с 2007 года Росимущество блокирует реализацию этих проектов, игнорируя судебные решения в пользу фирмы. Кристинина Ю.М. и Архангельская Е.В. предполагают, что за затяжным конфликтом стоят отдельные чиновники, которые используют государственные механизмы для изъятия частной собственности с целью её последующей перепродажи. Как сказали им в Росимуществе, «у нас стоит задача из недвижимого имущества сделать движимое и его продать».

Известно, что 8 февраля 2021 года ООО «ПарацСтрой» выиграло арбитражный суд на право аренды у Росимущества земельного участка, находящегося по адресу: Москва ул. Осташковская вл. 22Б. Согласно судебному акту, Росимущество должно было подписать соглашение об аренде с компанией «ПарацСтрой» в целях завершения строительства торгово- офисного комплекса и обслуживания инженерных сетей. При этом представляется, что ведомство, не желая принимать судебное решение, предприняло альтернативные шаги: попыталось лишить законных претендентов на земельный участок и передать его в распоряжение воинской части №55002 — третьему лицу.

И тут начинается самое интересное. Росимущество прикрылось ныне модной темой военных, которых вообще нельзя дискредитировать и задевать разборками гражданского характера. Только дело в том, что данная ВЧ 55002 Хозяйственного управления ФСБ России имеет скорее виртуальный и даже фейковый характер. Она как ширма используется чиновниками регулятора в особо деликатных делах, где интересы Росимущества буквально переезжают частную собственность, которую просто так нельзя изъять.

Упоминали скандальную ВЧ в похожих случаях и ранее, об этом писал «Коммерсант» в 2014 году, в статье «ФСБ не дали войти в историю». По информации издания, сотрудники ФСБ предприняли попытку захватить два исторических здания в центре столицы, которые имеют отношение к резонансному уголовному делу о нецелевом использовании более чем сотни объектов недвижимости. В ходе расследования выяснилось, что главный подозреваемый по этому эпизоду, бывший руководитель московского управления Росимущества Анатолий Шестерюк, находится под следствием с 2012 года, но споры вокруг данных построек не утихают, перейдя теперь в плоскость арбитражных разбирательств.

Отметим, Анатолий Степанович Шестерюк — это бывший руководитель Территориального управления Росимущества по городу Москве (занимал должность с 2009 по 2012 год). Он получил широкую известность в СМИ как ключевой фигурант громкого уголовного дела о хищении более 100 объектов государственной недвижимости общей стоимостью около 10 миллиардов рублей.

Владельцы недвижимости, а именно ООО «Центр делового сотрудничества «Интерцентр» и некоммерческое партнёрство «Содействие», ставшие арендаторами особняков в Гранатном и Колпачном переулках (датируемых серединой XVIII и 1830 годами соответственно), стали подозревать смену хозяев в сентябре. Поводом послужили попытки представителей ФГКУ «Войсковая часть 55002» фактически заселиться в эти помещения путём рейдерского захвата.

Тогда судебные тяжбы из уголовного перешли в арбитражный суд: арендаторы подали новые заявления, оспаривая решения Росимущества относительно передачи зданий в пользование. В рамках этих разбирательств представители ФСБ выступали в качестве третьих лиц и отступать не собирались, опираясь опять же на поддержку чиновников территориально управления Росимущества.

Есть много чего про эту фейковую ВЧ № 55002. В истории с ФСБ от 2014 года к силовикам указанное юридическое лицо не имеет никакого отношения. Это хозяйственное управление, и у них нет ни госзакупок, ни контрактов. Это юрлицо, созданное для территориального управления Росимущества по отъёму участков и имущества у несогласных. Если зайти на соответствующие сайты, то там на них дел в арбитраже на миллиарды рублей. Это рейдеры, от которых страдают многие.

По бюджетному кодексу казенные учреждения не имеют права получать участок и строить без разрешения правительства и выделения им финансирования от минфина. Сошлемся также на Постановление правительства РФ от 5 мая 2014 г. №405: «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны».

Согласно этому постановлению, военные части не могут базироваться в Москве, гранича с жилыми домами. Наш участок расположен именно так. С одной стороны жилой комплекс ЖК Медведково, с другой стороны — автобусный парк и Союз Художников.

Из прошлого в настоящее

Но указанному делу более десяти лет, многие могут сказать, что за давностью могли просто затереть спорный эпизод. И вот уже в текущем году после принятия решения Росимущество решило, что эту воинскую часть будут задействовать против ООО «ПарацСтрой» и Архангельской Е.В. Идею протаскивают через суды.

29 июня прошло судебное заседание по рассмотрению жалоб на незаконные действия судебного пристава-исполнителя СОСП №1 ГМУ ФССП России по Москве. Истцом выступила Архангельская Е.В., исполняющая обязанности хранителя имущества компании ООО «ПарацСтрой». В спор входит бытовочный городок, ограждение строительной площадки с воротами и помещениями для охраны имущества находящегося по адресу: г. Москва, ул. Осташковская, д. 22Б — здания склада автосервиса для ремонта техники, а также подземные инженерные сети (водоснабжение, отопление, канализация и другие коммуникации городского значения), возведенные в рамках контракта и оформленные в Росреестре как объекты недвижимости, находящиеся в собственности ООО «ПарацСтрой».

Действия судебных приставов в адрес Е.В. Архангельской признаются незаконными, поскольку она не фигурирует в качестве участника исполнительного производства. Всё имущество, перечисленное в списке (забор, ворота, бытовки, а также собаки, обеспечивающие охрану территории ООО «ПарацСтой»), являются её личной собственностью и было приобретено ею самостоятельно.

На судебном заседании 29 июня уполномоченный представитель Федеральной службы судебных приставов РФ под присягой заявил, что до 17 июля 2026 года никаких мер воздействия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Осташковская, владение 22Б, предприниматься не будет. Это связано с тем, что в отношении общества с ограниченной ответственностью «ПарацСтрой» действует предписание о добровольном демонтаже имущества, срок исполнения которого истекает именно 17 июля 2026 года.

Всего лишь на следующий день, 30 июня текущего года, группа из представителей ФССП СОСП по Москве №1 ГМУ ФССП России, десяти сотрудников ФССП РФ, представителей МЧС и приюта «Искра» проникла на территорию участка. Действия были осуществлены без надлежащего уведомления, без присутствия понятых. Кристинину Ю.М., представителя «ПарацСтрой», на пускали на строительную площадку. Удерживали силой. В ходе этой операции Архангельской Е.В. были причинены телесные повреждения, что подтверждено зафиксированными побоями и заявлением, поданным в прокуратуру. Затем сотрудники произвели обыск помещений (без ордера и понятых), изъяли восемь собак, содержащихся на участке, и приступили к разрушению имущества после его осмотра.

Всё это сделали незаконно: бытовки, имущество крошили на мелкие куски , собак заставили силой и с побоями выпустить на улицу из здания, где они были предварительно заперты, а затем отлавливали их в здании и на улице, заходя во все помещения ООО «ПарацСтрой» и Архангельской Е.В. Животных вывезли незаконно, акт составлен не был, хозяйке не предъявили ни заявки на отлов, ни каких-либо других документов.

По словам Е. В. Архангельской, заявленной нашему изданию, процедура отлова собак была проведена с грубым нарушением закона и сопровождалась угрозами физического воздействия в её адрес. Под давлением приставов был принудительно предоставлен доступ к помещению, где содержались животные, что позволило сотрудникам свободно перемещаться по территории. Хозяйка подчеркивает, что все собаки оснащены чипами, имеют индивидуальные ветеринарные паспорта и официально зарегистрированные родословные в Российской Кинологической Федерации. Однако представленные документы сотрудники приюта просто проигнорировали. Кроме того, Е. В. Архангельская сообщила, что за выполнение работ по отлову животных приют получил наличными в размере 60 тысяч рублей. Отловом руководил лично представитель ГБУ «Автомобильные дороги СВАО».

Один из кинологов приюта «Искра» по имени Алена в комментарии представителю интернет-издания World Russia сказала: «Фактически отлов и изъятие незаконны. Сами собаки, которых они изымают под надзором ФССП России будут помещены в приют «Искра» безвозвратно, то есть не будут отданы хозяину ни под каким предлогом».

За всё время нахождения на участке псы не создавали проблем соседям и постоянно оставались за воротами. Инцидентов с проявлением агрессии или попытками нападения на людей зафиксировано не было. Позже стало известно, что собак удалось вернуть из приюта «Искра» по Актам возврата законному хозяину, где накануне возврата животных пытались оформить как своё имущество ГБУ «Автомобильные дороги СВАО» и предложили их в аренду или в собственность их законным хозяевам.

И только после принятия заявления в арбитражном суде об истребовании имущества из чужого и незаконного владения, поданного Архангельской Е.В, ГБУ «Автомобильные дороги СВАО» приказали приюту «Искра» вернуть животных владельцу. Приставами ФССП СОСП по Москве №1 ГМУ ФССП России была привлечена бригада из двух рабочих под руководством прораба для демонтажа ограждения, бытовых помещений и навесов, являющихся собственностью Е. В. Архангельской.

Опираясь на документацию от ООО «ПарацСтрой» и Е. В. Архангельской, а также видеоматериал от 30 июня 2026 года, можно сделать вывод о незаконности действий судебных приставов. Это подтверждается рядом обстоятельств: ворота, металлоконструкции забора, бытовки и двадцать голов скота принадлежат Е. В. Архангельской, что подтверждается договорами купли-продажи и чеками об оплате.

В то же время сотрудники ФССП СОСП №1 ГМУ ФССП России по Москве систематически игнорировали уведомления Е. В. Архангельской и Ю.М. Кристининой о реальном статусе частного имущества и земельного участка, продолжая штрафовать ООО «ПарацСтрой» за невозможность вывезти чужое имущество и не предъявляя каких-либо требований в суде к Архангельской Е.В.

Подчеркнем важный момент. Приставу выгодно раздувать контракт, поскольку она получает большой процент с суммы, причём на официальном уровне. На приведённом уведомлении видно, что 20 числа «ПарацСтрой» должен был снести чужое имущество и отчитаться. Это по документам, а в реалии они 30 июня пришли и начали крушить. И крушат до сих пор. То есть, пристав увеличивает контракт за счёт долбления плит, создания мусора и его вывоза. Если нет мусора, его нужно создать и вывезти, и положить себе на карман приличную сумму.

В архиве редакции хранится дубликат обращения к судебному приставу, курирующему дела ООО «ПарацСтрой», от Архангельской Е. В., в котором она подтверждает своё личное право собственности на забор, бытовки и собак. Тем не менее, сотрудники ФССП долгие годы направляли требования на демонтаж ограждения с воротами по контуру участка, вывоз мобильных домов и удаление животных именно юридическому лицу, упуская из виду тот факт, что данное имущество не входит в активы компании.

По словам адвоката и юриста, представителя ООО «ПарацСтрой» Кристининой Ю.М., сотрудникам ФССП России неоднократно разъясняли, «что забор и строения на участке принадлежат не указанной компании», значит юридически под предписания приставов, в том числе и по собакам, не подлежат, поскольку принадлежат Архангельской. Неоднократно обращались в арбитражный суд о разъяснении исполнения судебного акта или пересмотре дела. Но всегда получали отказ от судьи.

30 июня в ходе всех перечисленных мероприятий представителей интернет-издания World Russia, журналиста, не допустили на территорию объекта для съёмки работы сотрудников Федеральной службы судебных приставов и служебных собак из приюта.

Позже Архангельская сама рассказала, что произошло в тот день: «Вы не представляете, что это было! Мне сломали забор, калитку, вывели 8 собак, на которых у меня есть паспорта и все права как собственника! При этом представители приюта «Искра» не предоставили мне никаких документов, в том числе заявки на отлов моих собак, акта об изъятии. Это возмутительно и, фактически, ещё одно нарушение моих прав как собственника. После отлова, те же сотрудники приюта должны были представить акт об изъятии собак, чего тоже сделано не было. Согласия на отлов собак и захода для вскрытия моего жилища я не давала. Сотрудники «Искры» ходили по кровати в моем жилище в ботинках и вылавливали из-под неё перепуганных собак, а это — два ирландских волкодава, две мареммо-абруццкие овчарки, гончая эстонская, метис спаниеля, метис дратхаара и лайки». Также женщина является хранителем плит собственника земельного участка Росимущества, а пристав их приказала уничтожить. Она написала заявление в полицию и видео уничтожения приложила. Правоохранители, к сожалению, бездействуют.

Елена называет действия сотрудников ФССП России неправомерными. Все их действия были без понятых и решения какого-либо суда и исполнительного производства, касающегося лично хозяйки имущества. Из решения суда по «ПарацСтрою» понятно, что должен делать пристав:

«Обязать ООО «ПАРАЦСТРОЙ» восстановить надлежащее состояние земельного участка с кадастровым номером

решения суда путем:

1) сноса временных сооружений и конструкций, в том числе:

-ограждение участка из профнастила;

-ворота металлические;

-металлические бытовки-2шт.;

-вагончик охраны -1 шт.;

-деревянные бытовки – 4шт.;

-металлическая будка с крышей полукруглой формы (КУНГ) – 1 шт.;

-деревянная беседка – 1 шт.;

-металлические навесы под стоянку и ремонт автотранспорта – 2 шт.;

2) удаления с территории земельного участка незаконно находящегося

имущества, в том числе автотранспорта, собак и вольеров, будок;

3) освобождения земельного участка от строительного мусора.

Где колодцы? Где уничтожение плит Росимущества? Где имущество третьих лиц — Архангельской Е. В.?

Елена уточнила, что собак ей отдали по следующим актам.

А предшествовали этому угрозы со стороны приюта «этапировать собак», признавая, что собаки — заключённые, принадлежащие этой системе, если женщины не подпишут их договоры. Архангельская отказалась. В арбитраже дело открыто по истребованию имущества из чужого, незаконного владения.

Даже после скандалов и подачи встречных исков, продолжился демонтаж забора по периметру участка и демонтаж строений. Елена Архангельская заметила, что принадлежащее ей имущество ломают без её согласия, не предоставив никаких документов. Все идёт на продажу, на металлолом. Хотя нынешний земельный участок с назначением «строительство торгово-офисного и производственного комплекса» 93082 м кв был запроектирован и согласован.

В беседе с журналистами Елена Архангельская объяснила суть происходящего, и почему воинская часть №55002 пытается забрать землю: «ООО «ПарацСтрой» является собственником подземных коммуникаций городского значения — самотечной канализации, магистрального водопровода и вспомогательного склада автосервиса для обслуживания сетей. Наш забор был установлен правомерно на основании предписания правительства Москвы для обслуживания и ремонта сетей. Военная часть препятствует ремонту сети и владения нашим имуществом, всячески пытаясь убрать собственника от принадлежащего ему имущества. Это делается для продажи земельного участка государственной собственности, третьим лицам. Так как военная часть №55002 является казенным учреждением и никак не может строить торгово-офисный и производственный комплекс на финансирование государства, так как это не уставная деятельность военной части. Я думаю, вот это верное и самое точное объяснение, почему мы находимся в таком положении».

Что касается ВЧ №55002, то упомянутый выше Шестерюк создал этот виртуальный фейковый «инструмент». Все причастные к «работе объекта» пережили своего создателя и не подпали под уголовное преследование. Хотя арбитражных разбирательств у ФГКУ Войсковая часть №55002 на миллиарды рублей, в чем можно убедиться на сайтах судебных ведомств.

Приведём пример, истории 2022 года, типичного для «ВЧ» фейкового договора, на сумму 50 тыс. рублей, чтобы не проводить по госконтракту, поскольку финансирование им не выделялось и никаких тендеров и госзакупок не осуществлялось. Нанятая компания, силовые структуры и городские власти используются рейдерами как оружие в силовых захватах чужого имущества.

Этот «фейк» подрядился построить дом на 93 тыс. м кв, что по документам у ВЧ стоило 50 тыс. руб. Именно такой суммой они могут распоряжаться без разрешения Минфина.

Затем, по этому липовому договору они делают первый рейдерский захват и ставят свою охрану.

,

После чего привезли свои бытовки, их посчитали по актам, затем увезли и нас заставляли их снести. Жили почти три года на объекте неизвестные личности, гадили, мусорили, составляли акты, что там никого нет и через суд требовали вывезти мусор.

Как только эти липовые граждане ушли с территории истцы составили акт об обнаружении чужой собственности.

Они работают сейчас под руководителем Территориального управления и зам руководителя Теруправления по г. Москве Кудуховым А. В., который и выпустил Распоряжение о передаче земельного участка ООО «ПарацСтрой» этой военной части. Тогда как настоящие владельцы недвижимости, построенной на этой земле по инвестиционному контракту, уже успели выиграть суд по обязанию Росимущества заключить с ними договор аренды.

На момент выхода данной статьи Судебными приставами во главе с ВЧ №55002 запланировано удаление из земли сетей по канализации целого района с 5 абонентами и водяных магистралей, принадлежащих ООО «ПарацСтрой» и находящихся на земельном участке. Подрядчик требует металл, на участке вывезли все металлическое даже стулья и столы, провода и запчасти, а теперь начинают рыть коммуникации. Люди гибнут за металл, сатана там правит бал…

Судебные разбирательства вокруг данного участка не закончены. Редакция будет следить за развитием этой истории.